日前，遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)（中國(guó)）有限公司（下稱“遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)”）披露了2022年度審計(jì)報(bào)告及2023年半年度報(bào)告。公告提到，2023年半年度公司發(fā)生重大損失。

 

其中，2022年末公司凈資產(chǎn)為472.76億元，2023年半年度公司未經(jīng)審計(jì)的合并報(bào)表凈虧損為125.62億元，占上年末凈資產(chǎn)26.57%，超過(guò)上年末凈資產(chǎn)的百分之十。

 

來(lái)自上市公司公告

 

對(duì)于2023年半年度公司發(fā)生重大損失的原因，遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)方面表示，主要受到兩個(gè)方面影響。一是2023年上半年，公司結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目主要為武漢、杭州、太原等土地成本和建安成本較高的高檔項(xiàng)目，導(dǎo)致毛利承壓，房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)毛利率大幅下降；二是受房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售回暖未及預(yù)期的影響，基于審慎原則，公司對(duì)部分項(xiàng)目計(jì)提了資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

 

遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)還表示，2023年上半年，受行業(yè)下行的影響，遠(yuǎn)洋集團(tuán)的銷售和回款持續(xù)走弱，同步推進(jìn)的資產(chǎn)處置及再融資方面也面臨較大不確定性，集團(tuán)賬面可動(dòng)用資金持續(xù)減少。

遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)稱，公司將通過(guò)采取加大銷售、狠抓回款、資產(chǎn)處置、控減支出等措施，全力保障公開市場(chǎng)債務(wù)兌付，確保公司運(yùn)營(yíng)和保交樓工作有序開展。

 

紅星資本局注意到，10月13日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)（03377.HK）在港交所公告披露，擬將全資附屬公司遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)（中國(guó)）有限公司的“15遠(yuǎn)洋05”公司債券的利息兌付時(shí)間增加兩個(gè)月寬限期。

 

公告稱，鑒于公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，遠(yuǎn)洋控股中國(guó)擬就其發(fā)行的“15遠(yuǎn)洋05”公司債券，提請(qǐng)債券持有人同意增加利息兌付寬限期，如獲通過(guò)，公司債券于2022年10月19日至2023年10月18日期間的利息兌付時(shí)間，寬限至2023年12月19日之前完成支付。據(jù)了解，該公司債券由遠(yuǎn)洋控股中國(guó)于2015年10月19日發(fā)行，本金總額為人民幣30億元，期限10年。

 

此前一天，遠(yuǎn)洋集團(tuán)還公告了一則票據(jù)利息進(jìn)展。10月12日晚間，遠(yuǎn)洋集團(tuán)披露，已就撥付遠(yuǎn)洋地產(chǎn)寶財(cái)IV有限公司發(fā)行的于2025年到期的3.80%增信綠色票據(jù)（債務(wù)證券代號(hào):05202；2025年票據(jù)）的于2023年10月26日到期的金額為380萬(wàn)美元的利息款項(xiàng)成功獲得相關(guān)融資，并計(jì)劃安排支付。

 

遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示，2025年票據(jù)享有不可撤銷備用信用證的全額保障，而該備用信用證享有集團(tuán)有價(jià)值的資產(chǎn)作為抵質(zhì)押物。這體現(xiàn)集團(tuán)按不同持份者的不同權(quán)利而制定解決集團(tuán)債務(wù)問(wèn)題的宗旨，集團(tuán)將繼續(xù)積極厘定債務(wù)重組方案，以為集團(tuán)提供可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)。

 

紅星資本局此前曾報(bào)道（詳情：遠(yuǎn)洋集團(tuán)陷巨額虧損，兩大股東曾派聯(lián)合調(diào)查組，內(nèi)部員工：為評(píng)估家底還有多少），8月14日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)先是公告披露其面臨違約，接著發(fā)布虧損最高200億的業(yè)績(jī)預(yù)告。8月16日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)再次發(fā)布情況說(shuō)明，大意是：2024年到期美元票據(jù)將于8月18日或前后豁免違約事件，不會(huì)影響公司經(jīng)營(yíng)。

 

8月17日晚間，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布公告稱，3只美元票據(jù)達(dá)成違約豁免?！斑`約危機(jī)”或許暫時(shí)得以喘息，但遠(yuǎn)洋集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流仍承受巨大壓力。今年6月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)的第一大、第二大股東中國(guó)人壽（601628.SH）和大家保險(xiǎn)成立聯(lián)合調(diào)查組并聘請(qǐng)財(cái)務(wù)顧問(wèn)入駐遠(yuǎn)洋。一位遠(yuǎn)洋集團(tuán)內(nèi)部員工告訴紅星資本局，兩大股東的聯(lián)合調(diào)查組“其實(shí)就是為了評(píng)估遠(yuǎn)洋這家公司的家底還有多少，還值不值得往里面投錢?！?/span>

 

來(lái)源：紅星新聞 記者 強(qiáng)亞銑