近日，京東拍賣平臺顯示，中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司正對青島永新華文化發展有限公司的債權資產進行處置，債權總額約24.10億元，抵押物包括嶗山區永新國際金融中心T2樓面積近6萬平米的不動產以及平度市的永新財富時代、平度華韻大酒店、永新二十六府、永新華府項目。

 

據公告，此次處置的債權本金為148757.72萬元，利息、罰息、復利合計92，193.29萬元，債權總額240951.01萬元。貸款擔保方式為抵押、保證，抵押物為青島海沃置業有限公司名下面積合計59860.75平米的不動產以及青島永新華文化發展有限公司名下面積合計115785.31平米的在建工程及所占86591平米土地；保證人為永新華控股集團有限公司。

 

抵押物之一為青島海沃置業有限公司名下位于青島市嶗山區秦嶺路6號永新國際金融中心T2樓面積合計59860.75平米的不動產。該項目位于石老人海濱浴場附近，已于2016年年底竣工，地上共37層（第22層為避難層），已全部作為本債權的抵押物，其中1~4層為裙樓，5~37層為塔樓。地下共計4層，均無產權證，其中地下1層規劃為餐飲配套，尚未投入使用；地下2-4層規劃為車位，約500多個車位，處于正常使用狀態。抵押物建筑外墻為玻璃幕墻，入戶門為電動旋轉玻璃門。公共部分已裝修，理石地磚地面，墻面部分貼理石，頂棚部分石膏板吊頂，其余刷乳膠漆，未出租的非公共部分是毛坯狀態，2個混凝土樓梯，6個客用電梯，建筑內中央空調，消防噴淋、煙感、監控、水、電、通訊等配套設施齊全。

 

抵押物之二為青島永新華文化發展有限公司名下位于青島平度市面積合計115785.31平米的在建工程。包括52214.44平米的辦公樓，為永新財富時代項目；33693.64平米的酒店，為平度華韻大酒店項目；10387.63平米的總部基地，為永新二十六府項目；19489.6平米的住宅，為永新華府項目。

 

據悉，債權人青島永新華文化發展有限公司成立于2012年5月7日，注冊資本6000萬元人民幣，經營范圍為文化藝術經紀代理（不含演出經紀）、大型活動策劃及組織服務；房地產開發與經營（憑資質經營）等，目前登記狀態為在營（開業）企業。企查查顯示，該公司已被列為被執行人，被限制高消費，自身風險多達65條，身為被告的案件數量為64件，涉及案件金額約為3.22億元。

 

來源：半島全媒體 記者 江海峰