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第一財(cái)經(jīng)|又一千億房企宣告美元債利息違約

發(fā)布時(shí)間 : 2022-11-09 瀏覽量 : 1529


11月7日晚間,中南建設(shè)(000961.SZ)發(fā)布公告稱,公司全資子公司Haimen Zhongnan Investment Development(International)Co.,Ltd.(以下簡稱“HZID”)2021年4月發(fā)行的2.5億美元票據(jù)現(xiàn)有余額為2.4億美元,票面利率為11.5%,2024年4月到期。由于市場調(diào)整、行業(yè)非良性循環(huán)等原因,將暫不支付有關(guān)票據(jù)利息。

 

中南建設(shè)稱,HZID和公司將任命財(cái)務(wù)顧問和法律顧問與有關(guān)票據(jù)投資者持續(xù)友好溝通,努力達(dá)成解決方案。

 

根據(jù)其已發(fā)行的公司債券及中期票據(jù)募集說明書相關(guān)約定,由于HMZN N2404存續(xù)金額2.4億美元,按照2022年11月7日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價(jià)1美元對人民幣7.2292元,折合人民幣約17.35億元,占公司最近一個(gè)季度2022年第三季度凈資產(chǎn)的4.3%,HMZNN2404暫不支付利息將觸發(fā)公司在深圳證券交易所及中國銀行間交易商協(xié)會(huì)發(fā)行存續(xù)的公司債券和中期票據(jù)的投資者保護(hù)條款。

 

因此,中南建設(shè)稱,將盡快與相關(guān)產(chǎn)品中介機(jī)構(gòu)及持有人溝通,爭取在募集說明書約定的寬限期內(nèi)取得對上述條款的豁免,若未能在寬限期內(nèi)取得對上述條款的豁免,則可能導(dǎo)致相關(guān)產(chǎn)品立即到期應(yīng)付。

 

2021年全年銷售額計(jì),中南建設(shè)銷售規(guī)模接近2000億元,仍在千億房企陣營。不過今年前三季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售額同比降了69%,僅為477.3億元。今年前三季度,中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約343.51億元,同比下降43.76%;歸屬于上市公司股東的凈利潤約-20.44億元,同比下降173.92%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約-21.65億元,同比下降178.64%。

 

中南建設(shè)已經(jīng)是獲AMC紓困金額較多的房企。今年5月,中國華融江蘇分公司就曾在江蘇地方政府和國企的牽頭下,與中南建設(shè)簽署了一份轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議。今年8月,中南建設(shè)控股股東中南集團(tuán)又與地方性AMC江蘇資產(chǎn)管理有限公司,江蘇資產(chǎn)擬與中南集團(tuán)共同設(shè)立規(guī)模人民幣20億元、存續(xù)期3年的基金,用于中南集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方投資的項(xiàng)目合作,包括不限于存量債務(wù)重組、現(xiàn)有項(xiàng)目續(xù)建等。


主管單位:中國反腐敗司法研究中心

主辦單位:企業(yè)廉潔合規(guī)研究基地

學(xué)術(shù)支持:湘潭大學(xué)紀(jì)檢監(jiān)察研究院

技術(shù)支持:湖南紅網(wǎng)新媒科技發(fā)展有限公司

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