四川樂山錦繡幸福海岸小區在當地街道辦、社區和住建部門全程參與和指導下，召開業主大會，選舉產生首屆業委會，并在街道辦進行備案登記。但僅過去半年多，就被撤銷備案登記并要求收回公章，堪稱“短命”。

 

為此，該小區業委會一紙訴狀，將街道辦告上法庭。街道辦在一審敗訴后提起上訴，二審被駁回上訴后，向小區業委會重新發出撤銷業主大會選舉的業委會決定的事先告知書。此事經紅星新聞報道后，引起廣泛關注和熱議。

 

近日，紅星新聞記者從樂山市井研縣紀委獲悉，因為存在未正確履職造成不良影響，已分別對時任街道黨工委副書記姚磊等三人予以處理。

 

回顧：

 

業委會登記備案半年多 突然通知要撤銷

 

2015年年底，樂山井研縣錦繡幸福海岸小區交房。2020年7月，開發商向研城街道辦提交申請成立業主大會并選舉業委會。

 

隨后，該小區成立首次業主大會籌備組，包括時任研城街道黨工委副書記姚磊（組長）、井研縣房地產保障服務中心副主任石建強（副組長）、城南社區黨委書記胡啟航和業主代表等13人，共同制定了選舉辦法。

 

2020年12月18日至24日，該小區首次業主大會召開。2021年1月14日，小區業主大會籌備組發出的公告顯示，業主大會通過了小區居民公約、業主大會議事規則等，并選舉袁女士等5人為首屆業委會委員；2月1日，業委會在城南社區、研城街道辦進行登記備案。

 

由于不少業主對前期物業服務存在不滿，業委會成立后，先后召開了兩次業主大會，公開選聘新的物業公司。2021年8月27日，令不少業主感到意外的是，研城街道辦突然貼出一紙《撤銷備案通知》，稱小區業委會選舉違法，撤銷業委會的備案登記。

 

“當初幾個部門全程參與指導業委會選舉，同意備案并蓋章，為何過了6個多月又撤銷？到底誰該為此負責？”2021年9月6日，業委會一紙訴狀，將研城街道辦告上法庭，要求撤銷研城街道辦作出的撤銷業委會備案的通知。

 

紀委：

 

三人未正確履職造成不良影響 已分別給予處理

 

值得一提的是，井研縣住建局于曾通過“縣委書記信箱”公開回復表示，該小區業委會籌備組會議決定事項及流程，均按照流程進行并按規定由社區代章公示。另一起該小區業委會業主撤銷權糾紛案中，研城街道辦和城南社區在一份《小區選票的情況說明》的證據材料中均加蓋公章，對業委會選舉選票的核實情況進行說明，證明“情況屬實”。

 

不過，研城街道辦代理人在庭審中卻當庭表示，經過調查核實，當初的公開回復和說明內容都是錯的，之后同意備案也有錯，屬于“烏龍”。本著實事求是、有錯必糾的原則，理應予以撤銷備案。

 

最終，一審法院判決撤銷研城街道辦作出的《撤銷備案通知》。在研城街道辦提起上訴后，二審法院認為，街道辦作出撤銷備案前，應履行事先告知理由和依據、聽取陳述和申辯、事后告知救濟途徑等正當法律程序，因而該行為違反法定程序，其作出的由公安機關收回幸福海岸業委會公章并予以銷毀的決定屬于超越職權。判決駁回上訴，維持原判。

 

據井研縣紀委相關工作人員介紹，姚磊、胡啟航、石建強三人在井研縣錦繡幸福海岸小區業委會成立期間及備案和相關訴訟中，存在未正確履職造成不良影響的問題，應當負相應的責任，縣紀委給出的處理意見是：給予姚磊黨內警告處分，對胡啟航進行誡勉談話，石建強則受到了批評教育。

 

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紅星新聞記者 顧愛剛