近日，位于桂林市經開區領益智能制造保障性租賃住房一期項目，施工機器正配合工人有條不紊地作業。

 

“項目進行整體順利，預計到8月，5、6號樓就能投入使用了。”該項目負責人介紹，項目配套建設小超市、銀行服務中心、餐飲店，宿舍區配有籃球場、羽毛球場，生活及公共配套設施完善，共設置保障性租賃住房2631套，可解決1.4萬名員工入住。

 

據介紹，領益智能制造保障性租賃住房一期把保障性租賃住房與投融建管營一體化融合，將保障性租賃住房租金收益、物業收益、停車費等收費權質押給銀行，獲得授信審批貸款5億元，期限30年，順利解決融資問題。

 

2021年以來，我區住建部門推動擴大保障性租賃住房供給，不斷深化政銀企合作，探索市場化融資破解保障性租賃住房融資難題，提升保障性租賃住房項目融資能力。

 

為建立完善融資機制，優化保障性租賃住房項目融資服務，自治區住房城鄉建設廳與國家開發銀行廣西分行、農業發展銀行廣西分行、建設銀行廣西分行等7家信貸機構分別簽訂保障性住房投融資合作協議，組織16家銀行和5家證券公司搭建“住房保障金融超市”，強化保障性租賃住房建設單位和金融機構之間的溝通交流，因地制宜為各地提供多元化融資產品和服務，合力推動廣西保障性租賃住房建設。

 

按照市場化融資原則，我區還因地制宜推行“保障性租賃住房+鄉村振興（產業發展）”“保障性租賃住房+新型城鎮化”“保障性租賃住房+城市更新”等融資模式，精準引入“金融活水”賦能住房保障項目建設。

 

據統計，截至5月底，全區累計建設（籌集）保障性租賃住房項目11.11萬套，累計落實保障性租賃住房市場化融資授信99.16億元，發放貸款58.18億元。其中，今年新增授信審批22.23億元、發放貸款12.48億元，新增往年續貸項目發放貸款4.27億元，有力推動全區保障性租賃住房發展。

 

來源：廣西日報（記者 駱萬麗 通訊員 胡田田）