志特新材(300986，股價14.49元，市值35.7億元)11月10日晚間披露，公司擬購買江西志特投資置業有限公司（以下簡稱“江西志特”）持有的坐落于江西省撫州市廣昌縣旴江鎮工業園區志特·一品墅13棟、14棟中的11處房產。按照規劃，上述房產擬作為員工宿舍使用。

 

據志特新材公告，上述11處房產建筑面積共計1596.06平方米。單處房產的建筑面積從129.77平方米到187.26平方米不等。出售單價在5400元/平方米~5750元/平方米，總價891.96萬元。上市公司將一次性支付交易總價的80%，即713.57萬元。余款178.39萬元待辦理完產權變更手續后支付。

 

截圖自公告

 

大手筆買別墅給員工當宿舍

 

開發商系其關聯方

 

據證券時報，單從建筑面積看，上述房產似乎面積不算大。其實，志特·一品墅屬于疊拼別墅產品。

 

據公開資料，志特·一品墅的標簽是“上下兩層、有院子”，戶戶坐北朝南，超大贈送 ，小區全部是4層超低密度建筑。2017年的一份廣告甚至稱，志特·一品墅實施了學歷限購。

 

圖片來源：證券時報

 

志特新材公告稱，此次購買標的房產擬作為員工宿舍使用。在公司看來，標的房產與公司現有廠區距離較近，區位優勢明顯，交通便捷，可為公司員工提供住房便利，增強外地員工歸屬感，為公司后續穩健運營提供有力保障。

 

據悉，志特·一品墅的開發商江西志特系志特新材關聯方，其為志特新材控股股東珠海凱越高科技產業投資有限公司的控股子公司。目前公司經營狀況良好，本次關聯交易不會對公司日常經營的現金流轉、財務狀況產生重大影響。公司的獨立性沒有受到影響，主要業務亦不會因此關聯交易而對關聯方形成依賴。

 

曾60億元拍下鋰礦終棄購

 

被新疆自然資源廳聯合懲戒

 

公開信息顯示，志特新材主要從事鋁模、防護平臺、裝配式建筑PC產品的綜合服務，產品涵蓋鋁合金標準層模板、地下室模板、一體化隧道模板、防護平臺、爬模等全系列模架產品。

 

據志特新材2022年年報，公司在職員工總數為3414人，母公司在職員工人數為1101人。2021年年末，公司在職員工總數為2910人，母公司在職員工人數為1095人。

 

2023年上半年，志特新材營業收入約10.12億元，同比增加29.42%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約3554萬元，同比減少49.79%。不過到了第三季度，營業收入5.80億元，同比增長11.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-3521.24萬元，同比盈轉虧。也就是說，第三季度志特新材基本虧完了上半年的利潤。

 

值得注意的是，據北京商報，今年2月20日，新疆若羌縣瓦石峽南鋰礦勘查探礦權的掛牌交易中，志特新材最終以約60.883億元的價格競價成功，溢價近400倍。

 

據證券時報，然而志特新材因自身原因未按出讓公告約定簽訂《探礦權出讓合同》，最終棄購。新疆自然資源廳4月23日發布公告，宣布取消志特新材競得資格并對其實施聯合懲戒，3年內禁止該公司參與全國礦業權出讓交易活動。

 

來源：安徽網